ご 売却 をお考えになった事情やお客様のご希望等をお伺いして、ご売却されるのが良いのか、ご売却の場合の条件、時期等を整理します。 数多くの物件を扱うことで得た、豊富なノウハウを活かして、お客様に最適な売却方法をご提示いたします。
ご売却物件 を調査した上で、市場動向や周辺の 取引事例から査定価格を算出いたします。 査定はもちろん無料で実施。きちんとした根拠を示し、納得性の高い価格をご提示します。
正式にご売却が決まれば、 査定価格を参考に売り出し価格を決定し、 媒介契約 を締結していただきます。 ご希望のお客様には不動産鑑定のご依頼もお受けいたします。（有料となります。）
ご売却の条件にあった購入希望者を探します。 購入希望者が見つかり次第、ご紹介いたします。また、お客様のご都合に合わせて購入希望者にお住まいを見ていただきます。 売り出し価格は、査定価格を基にお打ち合わせの上決定させていただきます。お客様の事情や市場動向などを考慮して、最適な販売戦略をご提案させていただきます。
購入希望者から正式に購入の意思表示があれば、ご売却条件や引渡し日、お支払方法などの具体的な契約条件の調整をいたします。
宅建主任者より、重要事項のご説明をさせていただきます。
引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越し などを行います。
残代金を受け取り、固定資産税を精算して登記の申請をします。最後に買い主様に鍵をお渡しして、お引渡し完了です。 お引渡し当日は営業担当が立会い、最後まで責任もってお手伝いいたします。 ご売却後も、確定申告やご購入についてお気軽にご相談ください。
